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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 97,64 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 1212

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
276 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 97.64 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Rare à la vente,

L'agence Century 21 Le Taoumé vous propose un appartement spacieux de type 6 en sousplex d'environ 100m² en dernier étage avec une magnifique vue dégagée, idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée.

Ce bien vient d'être entièrement rénové et il se compose au premier étage d'une entrée, un séjour lumineux et bien agencé donnant sur la cuisine avec un ilot central magnifique apportant de la convivialité, trois chambres, des rangements, un WC indépendant et une salle d'eau.
La visite se poursuit en descendant, et nous retrouvons deux chambres, un placard et une salle d'eau avec WC.

Toutes les pièces sont idéalement aménagées permettant a toute la famille d'y retrouver son intimité et tout le confort dont vous rêvez.

Profitez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage privé fermé pour le stationnement.

La proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Château Saint-Cyr est à seulement une minute à pied, desservant la ligne 18. Les commodités sont nombreuses pour faciliter votre confort au quotidien.

La résidence, calme et verdoyante, vous garantit tranquillité et sécurité. Profitez des espaces extérieurs, des jardins paysagers et des aires de jeux pour enfants le tout à proximité.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/cuisine (25,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 365
  • Charges courantes par an : 1200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023

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