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Maison à vendre 5 pièces - 137,85 m2 SANARY SUR MER - 83

Ref : 973

578 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.85 m2 - SANARY SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Nouveauté Century 21 Bandol !

*VENTE EN NUE-PROPRIETE*
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sanary-sur-Mer, une perle rare à rafraîchir, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier calme, cette maison de 138 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et ses 2 salles d'eau modernes, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied du Collège La Guicharde et de l'arrêt de bus "Nouveau Cimetière" desservi par les lignes 8826 et 8848. Les commodités sont à proximité avec la Coopérative Agricole Sopavar et plusieurs commerces à 2 minutes en voiture.
Vous apprécierez également la proximité des parcs comme le Square Kennedy et le Jardin de Luino, parfaits pour des promenades en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,9 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (11 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2591 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2120,0 € pour 2021

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